正月十六，黄向东有点疲惫往门头走，前一天连轴转了十几个小时，累得他一觉睡到快中午。他到的时候，宋源生已经在等着了：“我一早醒了就睡不着了，早早过来了。”
他指着空荡荡的货架，“腊月初咱们租下这屋子，才一个多月，跟做了场热热闹闹的一场梦似的。”
两人先动手归置屋子，把散落的空纸箱挨个叠平，摞靠在墙角，又把货架擦得干净，最后才把钱匣子搬了出来。
黄向东掏出账本，一笔一笔地算：“先把该清的账都剔出去，剩的才是咱们的利润。”
“厂家前后赊的货款，一共三万八；门头房租一百；
还有租三轮车，吃饭等零碎开销，这些凑个整数算九百。”
宋源生点头：“人家厂家给咱们赊货铺货，咱们也痛快结账。”
说话间，钱匣子一打开，各种钱币哗啦啦倒了满满一柜台。
两人分好工：黄向东数整钞，宋源生点零钱。
腊月里零散客户流水二万七千二；
济钢那五千挂大地红，一单流水四万七千五；
腊月二十九零售一万两千六，除夕一万四，正月里散户总共两万七千四；
市委那套定制礼花四千八；
开业潮前后两批大盘鞭，流水一万一；
元宵三家单位的单子，钢厂八千九千，机床厂九千二，街道办五千七……
一笔一笔流水对着，数字越滚越大。
宋源生点钱的手指在颤抖，他有些不敢相信。
两人核算了三遍，黄向东才最终确定：
“刨去所有本钱、货款、房租和零碎开销，纯利九万八千六。对半分，一人四万九千三百块。”
“九万八千六……”宋源生反复念叨着这个数，半天没回过神来。
钢厂正式工一个月工资才四十多块钱，逢年过节发点福利，一年到头撑死五百多块。
这四万九千多块，他们不吃不喝得干一百年，才能攒下来。
平时倒腾票据，忙忙活活大半年，也才能攒下两、三千块。
而现在一个月就挣了快五万块，宋源生觉得太不可思议了，像是踩在云里，轻飘飘的不真实。
“东子，说真的，当初咱们凑三千块本钱的时候，我都做好了赔钱的准备。这才一个月，本钱就翻了三十倍。”
黄向东笑了笑：“这钱赚的也辛苦，这一个月我们的付出，顶别人好几个月的。”
这是他重生后扎扎实实的第一桶金，不像是在黑虎地窖得到的横财那样侥幸。
数九寒天，他们挨冻了一个月，才一笔一笔挣下的。
有了这捅启动资金，城区那处小院就能买下来了，也才能进行下一步布局；
温总工那边的招工名额，也可以从容地去走人情世故。
所谓手里有粮，心里不慌，这话放在什么时候都没错。
“别高兴太早。”黄向东泼了点冷水，“鞭炮是季节性生意，一年也就做一季。平时总不能坐吃山空，接下来得找新的路子。”
“那是那是。反正我就跟着你干，肯定错不了。”
两人歇了口气，又动手把店里收拾了一遍，最后把捆好的空纸箱，卖给了收废品的大爷。
锁好店门出来时，太阳已经往偏西。
宋源生要赶回家，把钱给老娘看看，让她也跟着高兴高兴。
就在两人分别前，黄向东开口叫住了他，语气认真：“生哥，跟你说个正事。”
宋源生一愣：“你说？”
“你现在手里有五万多块了。这笔钱，我建议你，抓紧在实验中学那一片城区，买一处小院。”宋源生疑惑：“买房？现在大家不都是等着单位分房吗？”
在八零年代，所有人的住房观念，都是单位福利分房，私人花大价钱买房的寥寥无几。
黄向东却无比肯定说：“时代马上要变了，以后不可能再单位分房了。
在城市核心地段买一处房子或院子，将来的价值可能难以想象。
你现在有五万多，完全可以买下一处像样的独门小院。”
他没有解释未来的商业开发、楼市暴涨，只是以当下的用途解释：
“咱们以后做生意，囤货、周转都得要有自己的院子。这是咱们干大事的根基。你听我的，绝对不吃亏。”
上一世的宋源生，几经浮沉、最终靠着过人的胆识和韧劲，硬是闯出自己的商业版图，成为一方大佬。
只是前世他起步太晚、踩坑太多、错失了许多早期抄底的机会。
这一世，两人的事业已深度绑定，黄向东要提醒他、帮他，早早打好商业大佬的起点。
宋源生看着黄向东郑重的神情，重重点头：“东子，我信你！过两天我就去那周边打听一下。”
“早点下手，越早越划算。”
其实黄向东自己，早已盘算着下一个重要的事情，就是买下年前一直盯着的那处小院。
在前世记忆里，这处小院眼下正是入手好时机，错过这短短十几天，再想拿下就难了。
次日一早，黄向东吃过早饭，包里备好现款和提前打听好的信息，径直向那处小院方向走去。
这片市区在老城核心地段，年代久远，街巷纵横交错。
周遭密密麻麻地挤着大大小小的大杂院、筒子楼，巷道狭窄。
唯独他要找的这处宅院，在一众拥挤的民宅里格外突兀。
这是一处占地九百多平的院落，主屋是一座两层青砖小楼，其历史渊源颇深。
民国时期，这里是鲁省首屈一指的民族资本家苗家的私宅大院。
苗家实业起家，深耕工商，产业有纺织厂、面粉厂、米店、百货等，被人称为“苗半城”。
他家也深有家国情怀，抗美援朝时期，曾主动为国家捐献过一架战斗机。
只是时局跌宕，十年特殊时期，苗家偌大的产业、房产悉数被没收，族人四散流离，偌大的祖宅易主。
这座院子如今的房主，是当年市革委会的一位副主任，借着当时的形势占下了这处大宅，利用权势，还办下了房产证。
可今时不同往日，近两年政治风向悄然转变，这位副主任感觉，时局对自己越来越不利。
他开始暗中变现或转移资产，一心想尽快脱手这处显眼的宅院。
可这宅子挂出去好几个月了，鲜有问津。
一是因为这宅子年月久了，青砖风化、屋瓦漏雨，院墙也有几处塌角，真要住人得翻修一遍，人工带材料得花好几千块；
二来是价格太高，九百平的院子带二层主楼，报价七万五。
七万五！在八十年代是什么概念？
普通双职工家庭攒一辈子也未必能攒出一万块。
而七万五能在城郊买下三四套普通小院，
因此，就一直挂着，迟迟没有成交。
可黄向东却知道，这处宅院马上就会带来滚滚财富。
他清楚地记得，上一世的今年，开春后市里就会启动老城改造工程，重点打造这片区域，规划成商业街。
而这个商业街的主干道，刚好拆到这处小院东侧院墙根。
原本偏僻的小巷，立刻就会变成全城最繁华的商业旺铺。
而小院东侧那一排原本是佣人居住的厢房，届时只需打穿院墙、开窗改门，就能变成十几间临街门头房。
这一排门头房，就是源源不断冒现金流的聚宝盆，是以后几十年的摇钱树。
除此之外，九百平的院落、双层主楼、独门独院的完整产权，在老城核心区是绝无仅有的稀缺资源。
现在房主急售脱身，正是千载难逢的抄底机会。
一路思绪翻涌，黄向东来到了那处宅院门口。
红漆木门紧闭着，门环老旧，透着深宅大院的沧桑。
他抬手，轻轻叩响了门环。