黄宁强行压下心底的波澜，维持着表面的镇定，配合着宋佳音的说法，微微点头，不动声色。
人前看不出分毫破绽，只有他自己清楚，心跳早已乱了节奏。
销售经理完全没察觉两人微妙的气氛变化，听完介绍，只当是家底殷实的年轻夫妻，心里更加笃定了自己的猜测——低调有钱人，预算充足，完全吃得下高端甚至顶级家族墓。
他收起之前的平淡姿态，态度愈发恭敬客气。
“原来是这样，理解理解。老人家迁葬是大事，确实要多看多挑，选一处风水安稳、环境清幽的福地。”
经理主动加重语气，刻意铺垫高端优势：“我们园区高低户型都有，普通刚需、中端合葬、高端景观，还有稀缺的山顶家族整院墓，我专门安排讲解员带你们全程细看，重点给你们介绍顶配产品。”
说完，经理立刻叫来一名专业的年轻讲解员，态度比接待普通客户积极数倍，摆明了要全力冲高端单。
“好好带两位先生、女士参观，园区最高规格的家族墓、景观位，全部详细介绍一遍。”
小伙二十出头，性格阳光踏实，待人客气谦和，立刻恭敬上前：“两位哥哥姐姐，我带你们进园区实地参观。”
一行人顺着整洁的环山步道缓步上山。
整片民营陵园总占地三百亩，是岛城为数不多的大规模合规经营性墓园。园区整体依山而建、层层抬升、错落有序，山体植被覆盖率极高，环境清幽静谧，视野开阔通透。
整片园区经过精心规划，分区明确、布局规整，总共规划一万五千个标准墓位，覆盖从刚需平民墓、中端标准墓、高端景观墓，再到顶级家族合葬墓的全梯度产品线。
年轻讲解员边走边细致介绍。
“我们园区是市里审批的正规经营性陵园，产权合规、手续齐全、永久管护、配套完善。万余个墓位分区排布，价位、面积、景观、风水、服务全部分层，丰俭由人，适配所有家庭需求。”
“咱们园区最低起步的，是刚需小型单穴墓。”
讲解员指着山脚下最平整、最方便祭扫的基础墓区：“这种是园区入门级刚需墓，单块占地两平米，标准单穴位，简约花岗岩墓碑，基础绿化、常规管护，是性价比最高的平民户型。”
“目前统一售价五万起步，包含墓穴占地、墓碑制作、刻字描色、基础绿化、常年安保巡查、园区清洁。后续只需每年缴纳少量管理费，无任何隐形消费，是普通家庭选择最多的户型。”
宋佳音早就悄悄打开手机录音，记录所有细节。
黄宁站在一旁，目光沉静扫视整片墓区布局、容积率、空置率，默默记在心里。
讲解员继续向上引路，逐层介绍中端、中高端墓型。
越往山上走视野就越好，当然风水也就更佳，绿植越来越密，私密性也显得更强，但价格随之逐级攀升。
中端双穴合葬墓、中端景观立碑墓、半山观景艺术墓，价位从八万、十二万、二十万层层递进，面积、材质、景观、配套依次升级。
每一层分区的空置率、客户选择比例、销售热度，讲解员都如实介绍。
一路往上，走到整片园区最高端的山顶景观区。
这里视野俯瞰整片山林，是园区风水与环境最好的顶级板块。
讲解员神色郑重，刻意加重语气，开始重点推介顶配项目，显然是接到了经理要主推高端单的暗示。
“整片园区最稀缺、最高规格的，就是我们山顶的至尊家族合葬墓。”
“全区仅预留十席，稀缺限量，极少对外推介，专门留给注重家风福地、几代合葬的高端家庭。单块占地整整一百平米，内置十个穴位，足够容纳一家三代长辈集中安葬。”
“独立围挡、专属绿化、私家步道、定制景观、专属一对一管护，墓碑采用顶级进口石材，支持个性化雕刻、家族楹联定制、专属庭院造景，私密性、仪式感、尊贵感拉满。”
“全套落地总价八十万，包含所有占地、建设、定制、多年专属管护服务，是岛城规格最高、体量最大、配套最好的家族墓，非常适合你们这种讲究环境、打算长期安置迁葬的家庭。”
他不厌其烦，反复强调稀缺性、私密性和长远价值，句句冲着高端客户的心理痛点推销，态度格外卖力。
听到价格与规格，宋佳音笔尖一顿，暗自心惊。
两万平方面积差、七十五万价格差，从五万刚需小墓到八十万顶级家族墓，两极差距悬殊，市场分层极其夸张。
普通百姓刚需拮据，高端市场利润丰厚，中间中端户型承接大部分主流需求。
整整两个小时，两人跟着讲解员走遍整座百亩陵园，从山脚刚需区、山腰标准区、半山景观区到山顶至尊区，每一片分区、每一种户型、每一档价格、每一项服务、每一处空置情况，全部摸排透彻。
讲解员临走前还在极力铺垫：“山顶家族墓库存极少，卖出一席少一席，后期基本不会再扩容，保值性极强，很多条件好的家庭都会优先锁定。公立墓园彻底卡死，未来莱市墓位只会越来越紧张。”
这句话，彻底印证了刘康的预判。
走访结束，两人告别工作人员，顺着步道缓缓走出园区。
夕阳落在山头，暖光铺满整条环山公路。
坐回奥迪q7车内，车厢瞬间安静下来。
宋佳音低头看着满满四页纸的详实数据，从公立全面饱和，到民营梯度分层、价格悬殊、供需紧张，整个莱市殡葬市场的底层逻辑，彻底清晰完整。
她长长吐出一口气，轻声感慨：“公立零供给，民营撑全场，价格梯度巨大，刚需缺口完全补不上。岛城的殡葬市场，远比我们想象的更有空间。”
一旁的黄宁缓缓发动车子，目光望向窗外连绵的山林墓园，心底彻底明白刘康的想法。
而刚刚那一声清甜软糯的“老公”，依旧在他心底轻轻回荡。
车厢静谧，晚风温柔，两人并肩奔波的默契悄然升温，淡淡的暧昧在狭小车厢里无声蔓延，温柔又克制。
整整六天的实地摸排，为刘康的矿山综合改造方案，补上了最关键的民生数据拼图。