黑色轿车一路疾驰，微凉晚风顺着车窗缝隙涌入车厢，吹散了白日踏勘山野的燥热。返程途中，刘康单手轻握方向盘，脑海里不断复盘整日的矿山勘查细节。
今日走遍莱市五处连片废矿坑，拍下许多实景照片，摸清了山体地貌，周边配套与政策扶持方向。
他心里清楚，想要打造一套完整落地能通过市级审批的矿山改造方案，绝不能局限于单一的生态修复和文旅开发。真正的顶级项目，是全域配套的综合工程。
生态复绿重塑山体面貌，文旅业态拉动人流经济，而民生刚需配套，才是项目长久立足贴合城市发展规划的核心底牌。
岛城老旧陵园饱和，老龄化逐年加剧，殡葬刚需市场一直存在巨大缺口。废弃矿山地处城郊山脚，适合陵园的建设标准。
若是能将生态修复、人文陵园两个板块融合，打造复合型矿山改造项目，既能解决城市民生短板，又能盘活废地资源，契合政策红利，盈利模式也会更加多元稳固。
念头彻底敲定，刘康心中的整体规划愈发清晰。
次日清晨，车行准时开门营业。展厅内展车整齐排布，员工全员到岗，日常工作有条不紊推进。
待店内事务稳定，刘康抬手叫来宋佳音、黄宁、燕一飞三人，径直走入办公室，随手关上房门。
密闭的办公空间隔绝了外界杂音，气氛也正式下来。三人站姿端正，静待刘康布置工作，都以为又是车行拓客、车辆翻新、渠道对接的常规工作安排。
可接下来的一句话，让三人同时愣住。
刘康坐在办公桌后，语气笃定：“接下来暂停手头常规工作，我安排一项秘密外勤调研，全员分工执行。佳音、黄宁、燕一飞，你们分别对接不同板块，全力摸排岛城全市殡葬陵园市场的全部真实数据。”
话音落下，办公室内瞬间一片寂静。
宋佳音微微挑眉，眼底满是诧异，率先道出众人心中的疑惑：“刘总，我们主营二手车生意，怎么突然要调研陵园市场？”
一旁的黄宁也是满脸不解。他做事沉稳严谨，习惯事事摸清逻辑，此刻完全想不通，车行生意和陵园调研有任何关联。
燕一飞同样面露困惑，站在一旁静静等候解释，显然没人能理解这次突兀的工作安排。在所有人认知里，殡葬市场和车行业务风马牛不相及，突如其来的调研任务，太过出人意料。
看着三人满脸疑惑的模样，刘康没有急于安排分工，而是缓缓开口，耐心拆解背后的核心规划，解开所有人的疑虑。
他身体微微前倾，条理清晰地娓娓道来：“我昨天去了莱市，发现那边的废弃矿山改造项目，这是市里重点督办的民生工程。大多数人只盯着生态复绿、文旅开发这两个常规赛道，但真正的核心商机，藏在城市刚需短板里。”
“矿山改造不是简单的种树修景，想要方案脱颖而出、一次性通过审批、实现长期盈利，必须做全域综合开发。目前全国老龄化逐年攀升，城区老旧陵园拥挤饱和，我认为市民或许对配套完善的生态陵园有很大需求。”
刘康继续细致解读：“我踏勘莱市的废矿，地处城郊山林，依山而立远离闹市空气质量优越，应该符合人文陵园的选址标准。如果我们把矿山生态修复与陵园结合，打造二位一体的综合项目，既解决了城市生态难题，补齐殡葬民生短板，又能创造稳定营收，完美贴合市里的发展政策。”
“但想要落地这个规划，我不能凭主观臆想做方案，必须掌握最真实的一手市场数据。市面上陵园定价、墓型规格、服务体系、空置率、客户偏好、营销模式，还有全市人口老龄化、死亡人口基数，都是方案规划的核心依据。”
一番透彻专业的解读，瞬间点醒三人。
原来这看似离谱的调研任务，是刘康布局大型矿山项目的关键一步。众人心中疑惑一扫而空，取而代之的是满心敬佩，彻底明白了这份工作的价值与意义。
见三人已然理解，刘康随即开始精准分工。
“佳音、黄宁，你们二人组队，走访岛城境内所有大小陵园、公益性墓园、私营墓区。全市大大小小墓园加起来二十余家跨度极大，需要耐心逐一摸排。你们的核心任务是记录每一家的价格梯度、墓型尺寸、用地年限、年度管理费、配套祭扫服务、营销套路、空置率和客户群体定位，所有细节全部如实记录。佳音你是当地人，熟悉周边情况，但一个女孩出入陵园，我有些不放心。黄哥，你和佳音一组，所以你要保护好佳音。”
接到任务，宋佳音心思灵动，立刻想到了最稳妥的执行方案，主动提出拜访理由，避免临场露出破绽。
“刘总，我想了一个对外的说辞。我姥爷离世多年，我们就以挑选墓地为由咨询考察，不用刻意伪装悲伤，心态松弛自然，不会引起销售人员怀疑，也没有情绪负担，百分百不容易穿帮。”
这个说辞贴合现实，完美适配调研需求。
刘康当即点头认可：“可以，这个口径稳妥自然，就按你的说法来。”
一旁的黄宁应声领命，神色认真。他个人没有私家车，而行店内陈列的全部是中高档商务、家用豪车，没有低端代步车型可供调配。为了方便外勤赶路、适配正式调研场景，他便选定一台闲置闲置的奥迪q7作为外勤用车，纯粹是工作适配所需，绝非贪图豪车排场。
敲定外勤分工，刘康转头看向燕一飞，布置内勤数据工作。
“一飞，你全程留守车行，不用外出跑动。但你的任务更关键，你负责网上数据摸排。你需要查阅岛城近五年常住人口总量、老龄化人口占比、年度自然死亡人口数据、城乡殡葬比例、官方殡葬政策，整理成完整的数据报表。”
“你的线上宏观数据，搭配佳音、黄宁的线下实地调研数据，双向印证、互补支撑，才能形成一套完整精准的市场分析体系，为开发方案提供最扎实的数据支撑。”
燕一飞郑重颔首，眼神坚定：“明白刘总，我会逐条核对官方数据，剔除无效信息，保证报表精准完整。”
所有分工彻底落地，三人心中豁然开朗，再无半分疑虑。
三人退出办公室，立刻分头准备。
宋佳音备好两个记录本、签字笔和备忘录，通过导航规划好走访路线，避免绕路和遗漏。
黄宁检查奥迪q7车况，加满油、清理车厢，做好外勤准备。
燕一飞则迅速打开电脑，调出官方数据网站，提前做好资料检索的准备工作。