王伦靠着摆事实、讲道理、画蓝图,成功说服了梁山所有头领,进行梁山下一步的坊市修建。
梁山开坊市,难的不是修建坊市,而是如何吸引行商前来。
最根本的原因,就是梁山是土匪窝,知晓梁山之名的行商都不敢前来。
想要扭转这个局面,实非一朝一夕之功。
王伦思索良久后,准备做两手准备。
一是在山下酒店附近规划一大片空地,选址修建坊市,搭建仓库、门面等。
此事并不困难,只需有人手便可开工。
日后坊市建成,行商无论从水、陆两路前来,都非常方便。
最关键的一步则是如何吸引行商前来,这事只有王伦亲自出马了。
在梁山坊市大肆伐木、大兴修建的同时,王伦带着人亲自拜访了梁山附近的一些散户和小庄子,将梁山坊市开建的消息传播了出去。
初时众人自然惊恐,无论如何也不敢携带货物前来梁山坊市做生意。
王伦无奈之下,只好采取了强硬手段,强迫附近散户和小庄子将平时里赶集的定点集市搬到梁山坊市。
要不然在别的集市赶集,遇到来路不明的土匪抢劫,可别怪梁山没有提醒。
这些散户自然心里门清,知道王伦口中的“来历不明的土匪”指的是什么。
除了威胁外,王伦还用自己秀才的功名担保,前往梁山坊市交易,梁山保证人、货、钱的安全,再不用担心被劫。
坊市有专门的执法队,严格执行公平公正的原则,严厉打击一切强买强卖、缺斤短两、恃强霸道的行为。
前半年在梁山坊市交易的,摊位费用全免,一分钱也不用交;梁山之人下山买东西,也全部给足现钱,毫厘不差。。。
在王伦大棒加甜枣的双重手段下,终于有了点效果,附近有些胆大的瓜果、坚果贩子,表达了前往梁山坊市做生意的意愿。
在坊市市场修建了半月、还只是初现雏形时,这些瓜果、坚果贩子,便来到梁山坊市摆起了地摊,给梁山坊市带来了些许人气。
王伦充当第一个顾客,带头购买了一些瓜果,林冲、杜迁、宋万、朱贵等人也是纷纷效仿,梁山的人也是带着一些农副产品下山,摆起了摊位。。。
眼见梁山坊市在努力了半月后,总算开始了运行,王伦也是松了一口气。
但梁山坊市此刻只能算是一个市集,一些散户、小商贩做小生意的场所,梁山甚至赚不到半分油水,还得倒贴管理成本。
王伦当然志不在此,对这些小商贩收租也赚不了几个钱,他需要的是人气,需要的是将梁山坊市之名传播出去的契机。
王伦真正在意的,是坊市建成后,那些能在坊市里租仓库进行四路转运、租商铺做生意的大商户。
这些大商户入驻后,坊市才能赚钱,梁山才能采购到各种物资。
想要大商户入驻,简直比登天还难!梁山由于土匪窝这个本质的原因,跟这些大商户毫无渊源,甚至还是敌对的关系。
不过好在王伦还有一个打开局面的关键人物,那就是已经合作了数月的单州盐枭,徐竟。
七日后,徐竟押船来梁山取盐时,王伦立刻找上他,告知了梁山坊市开建之事。
徐竟初时非常讶异,待看过梁山坊市修建的场地和听了王伦的规划后,徐竟招牌性地眯起了眼睛,沉吟了起来。
“王兄,你的手笔有些大啊!”徐竟沉吟片刻后,微微一笑。
“徐兄莫要笑我,现在八字还没一撇呢!梁山坊市之事,还望徐兄大力支持一番才行。”王伦摇头苦笑道。
由于两人之间的关系日近,称呼已变成了互唤为“兄”。
“王兄既开坊市,徐某岂能不支持一番?”徐竟微微一笑,继续道:“梁山坊市位处济州、东平、郓城交接之处,水路发达,陆路也平坦,作为一个中转之站,倒不失为一个理想之地。”
“在单州,徐某亦有数个大商好友,关系还算不错。梁山若是真能恪守承诺,确保人、财、货的安全,徐某倒有把握说服他们,尝试入驻梁山坊市。”
“梁山的承诺永不会变!”王伦拍胸脯保证道。
“既然如此,那徐某回单州后便约一约那几个好友,说服他们前来入驻。”对于王伦的人品,徐竟还是信得过的。
“多谢徐兄!”王伦大喜道:“只要徐兄能邀得人来,我可免费给徐兄三间铺面以及一间仓库。”
“如此说来,徐某想不入驻也不行了?”
两人对望一眼,一齐哈哈大笑起来。。。
在接下来的半月里,王伦将梁山的人力、物力、财力,全都投入了坊市修建之中,山下的这处空地上,一排排泥木混搭建筑拔地而起,码头、集市、街区已初现雏形。
虽然稍显简陋,但如果能发展起来,自然会形成一个繁华的坊市。
梁山严守之前的承诺,附近的小商小贩渐渐地也安下了心,从四面八方赶来坊市摆摊,形成市集进行交易,人气也渐渐旺了起来。
徐竟那边也带了数个单州商人过来,在跟王伦见面商谈过后,均觉有利可图,纷纷在坊市选定了仓库和铺面,王伦都给予了极大的优惠。
这些单州商人,都有自己的生意网络,在济州、郓城等都有业务往来。
以前梁山地处三州交界之地,卡住了三州贸易的商路,这些商人只能绕远路进行行商,成本大大增加。
而现在梁山转了性,破天荒开启了坊市,使得原本的交易路途大大缩短,运输成本大大降低,交易直接在坊市内便可完成,利润更高,自然也逐渐将济州、郓城的商贩吸引了过来。
梁山坊市发展,梁山获利最大,除了能收取租金,更重要的是梁山能获得外界的各种物资,夯实发展的基础。
周围一些破落户,眼见梁山兴起,索性携家带口加入了梁山,混得一口饭吃,使得梁山总人数已破千,让王伦更有充足的人力可以调配。
时间已转入盛夏,天气渐渐炎热起来,王伦魂穿至今已半年有余。
这半年多的时间里,在王伦辛苦的变革之下,梁山早已悄然发生了蜕变。。。