烤鸭店里头热气腾腾，跑堂的伙计拎着壶，挨桌续着高碎，茶叶梗子在水里上下翻腾，一股子茉莉花香混着烤鸭的脂油味儿，闻着就让人踏实。
今儿人多，两个妹妹又想着吃肉，于是杨东便点了两只烤鸭，又要了几个京城风味儿凉菜：芥末墩、炸灌肠、拌黄瓜。
老胡大手一挥：东子回来了，得喝点儿？！
“喝点儿就喝点儿，有好酒！”杨东都准备好了，拎出两瓶茅子来。
“嘿！”老胡眼睛一亮，一把接过酒瓶，翻来覆去地看了两眼，“东爷够意思，这玩意儿现在可不好弄！”
“得了吧你，”杨东没好气儿的瞪他一眼，“学啥不好，学那些个遗老遗少的腔调干啥！”
老胡嘿嘿一笑，自顾自地拧开瓶盖，给杨东、楚月各自倒了一杯，又给大家都满上。
没多大会儿，烤鸭就片好了端上来，枣红色的鸭皮油光锃亮，片成柳叶条，码在青花瓷盘里，看着就馋人。
楚月动手给两个妹妹卷饼，抹上甜面酱，搁上葱丝黄瓜条，再夹几片鸭肉，手法利落。
来，尝尝。楚月把卷好的饼递给杨小燕。
杨小燕咬了一大口，眼睛顿时亮了：哇，真好吃！皮脆脆的，肉嫩嫩的，酱也好吃！
何晓莲也咬了一口，含糊不清地说：嗯嗯！比咱们江源的好吃一百倍！
老胡哈哈大笑：那是！全京城就这儿最地道！你们算是来对地方了！
王胖子在旁边直咽口水：东子，你这俩妹妹真水灵，以后在京城上学，有啥事找胖哥，胖哥给你们兜着！
杨东笑着看他一眼：“少贫嘴，赶紧吃你的，真要有事，找你屁用没有！”
几人说说笑笑，酒过三巡，老胡的脸上泛了红。
大伟放下筷子，擦了擦手，随口问了一句：
老胡，咱们在京城混了这么多年，还没人东子看的明白，今儿简单几句，我就悟了，后面咱也淘一淘，看有没有什么合适产业！
王胖子正啃着鸭腿，闻言一愣，把鸭腿放下，抹了抹嘴：是呀，我也觉得是这个理儿！
老胡咂了咂嘴，眼神飘了一下，端起酒杯抿了一口，咂巴咂巴嘴，慢悠悠地说：要说院子，我还真知道一个。不过这事儿，得从一个人说起。
王胖子扭头问道。
金爷。老胡吐出两个字，语气里带点说不清道不明的味道，正白旗的，祖上出过尚书。现在穷得就剩个院子了，正琢磨着卖呢。
杨东挑了挑眉：哦？细说说。
老胡又喝了一口酒，清了清嗓子，像是准备讲古：这金爷啊，我头回见他，是八三年。那会儿潘家园刚有点儿苗头，摆摊的没几个。有一天，来了个老头，六十来岁，穿件对襟的灰布褂子，脚上蹬双千层底布鞋，手里攥个盖碗，走路慢悠悠的，跟逛御花园似的。他往我摊前一站，也不说话，就拿眼睛瞟我那些物件儿。
我一看这做派，就知道不是一般人。一般人来潘家园，要么贼眉鼠眼怕被抓，要么咋咋呼呼跟个暴发户似的。这老头不一样，他站那儿，腰板挺得笔直，眼神里带着股子清高的劲儿。
我问他想看什么，他打开手里的布包，里头是个鼻烟壶。我接过来一看，嘿！乾隆年间的料器，内画山水，底款乾隆年制四个字，虽不是官窑，但也是好东西。我问他开价多少，你猜他怎么说？
大家纷纷摇头。
“他说这东西，不卖钱。那位金爷当时就这口气，我缺钱，但我不卖祖宗。你给个价，够我花几天的就行。”
老胡摊了摊手：“你听听这话！不卖祖宗，可又来卖东西。这叫什么？这就叫穷讲究！”
王胖子在旁边插嘴：“这老头真逗，又想卖又不想卖，拧巴。”
“可不是嘛！”老胡一拍桌子，“我那时候刚开店，也想结个善缘，就给了他三百块。八三年啊，三百块能买多少东西？可他接了钱，连个谢字都没有，就点了点头，转身走了。走了几步，又回头跟我说：你这铺子，东西还行。——合着我得谢谢他赏脸？”
楚月听到这儿，忍不住笑了：这金爷，倒是有意思。
“有意思的还在后头呢。”老胡继续说，“后来他隔三差五就来一趟，每次都拿个什么来。有时候是一对儿茶碗，有时候是个鼻烟壶，有一次还拿了把扇子，说是祖上传下来的。我一看，好家伙，都是真东西，可都不是什么大件儿。他这是一点一点往外搬呢。”
“我后来才打听到，这金爷祖上确实是正白旗的，祖上在道光年间出过尚书，到了他爷爷那辈儿，还留了个三进的院子。可到了他这儿，就剩个空壳子了。老婆死得早，儿子在内蒙古插队，回不来，就他一个人守着那破院子。”
“前几年正闹的时候，院子被占了大半，他挤在正房里，跟个老鼠似的。后来落实政策，院子发还了，可他拿什么修？墙塌了没人砌，瓦碎了没人捡，他就那么熬着。”
杨东听到这儿，眼神沉了沉：“他那个院子，在东城？”
“对，东城！”老胡点点头，“我后来去看了，三进的格局，青砖灰瓦，石榴树都有两棵。可破得厉害——墙皮掉得跟得了皮肤病似的，屋顶漏雨漏得正房都潮了。他就在那破屋里头，每天喝个茶，养个鸟，好像外面的世界跟他没关系似的。”
“可他缺钱啊。”老胡压低了声音，“我听人说，他儿子要结婚，女方要彩礼，他拿不出来。又不好意思开口借，就变卖家里的老物件儿。他来我这儿卖东西，从来不讨价还价，给多少拿多少，好像那钱不是他的，是施舍。”
“有一回，他拿了把太师椅来。我一看，好东西啊，红木的，清中期的。我问他多少钱，他说你看着给。我给了他八百，他接了钱，手都有点抖。出门的时候，我看见他回头看了一眼那椅子，眼圈儿红了。”
老胡说到这儿，停了一下，又喝了口酒：“那椅子，我后来转手卖了一万二。可我没赚他那个差价的心思，我就是觉得，这老头可怜。他不是坏人，就是被时代甩下了。”
杨东沉默了片刻，问：“他那个院子，开价多少？”
老胡伸出四根手指：“十八万。”
“十八万？”楚月吃了一惊，“这么多？”
“这价不算离谱。”杨东淡淡地说，“三进的院子，在东城，十八万其实不算贵。可问题是，他急着卖吗？”
“急！”老胡肯定地点头，“他儿子催得紧，女方家要三转一响带现金，他凑不出来。他那个院子，房管局那边产权刚理清，他不敢拖太久，怕夜长梦多。”