重生1999:开局一个建筑队

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第33章 凡尘花园二期开售

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五月中旬,凡尘花园二期正式开盘。

这一次的阵仗比一期更大。赵倩倩提前一个月就开始了广告预热——省城晚报的半版软文、交通广播的整点报时广告、街头巷尾的灯箱喷绘,连江城到省城的长途汽车椅套上都印了凡尘花园的广告。她把能用的渠道全部铺满了。

开盘前一天晚上,陈凡在售楼处盯到凌晨两点。沙盘的灯全部换成了暖色调,户型图重新做了立体模型,一楼大堂的展板上贴满了工法展示的照片——钢筋绑扎、模板支护、混凝土浇筑,每一道工序都拍得清清楚楚。这是沈月的主意。她说个体户买房最怕质量不行,把工地上的实景拍出来给他们看,比说一万句“品质保证”都管用。

“陈总,明天的人手我都安排好了。”周敏的的嗓子早就恢复到之前的状态了,声音清脆,“因为上次的教训,这次安排了十二个售楼小姐负责接待,分来两班轮流休息。两个财务负责收款,李强带了十二个安保队员维持秩序。赵总说省城那边可能还会来几个记者,她亲自接待。”

“银行的人呢?”

“建行的刘行长答应派人来现场办按揭,工行也来了一组人。两家银行现办理,客户办贷款不有选择而且合同当场签也不用两头跑,我们的业务办理也更快了,业务员不会被长期占用。”

陈凡点点头。周敏跟了他半年,从一个普通售楼小姐做到了销售主管,做事越来越利索。她身上有一种被逼出来的干练——离了婚,带着一个五岁的女儿,在省城楼盘干了两年被排挤走,是陈凡把她挖过来的。她比谁都珍惜这份工作。

“周姐,明天结束照例给大家发奖金。每人五百。”

周敏笑了。“陈总,你老是这么大方,以后我都不好意思跟你谈工资了。”

“那就别谈,我难道会不给你涨?”

周敏的耳根红了一下,转身去检查沙盘了。她的背影在售楼处的灯光下显得格外单薄,却又很挺拔。

开盘当天,陈凡五点半就到了现场。售楼处门口的队伍已经排到了街角拐弯处,那壮观的景象一点都不比上次差,甚至犹有过之。经过媒体报道,更多的人知道了凡尘花园上次的盛况,很多上次没买到的和提前交了押金的这次都早早的就来排队了。排在前面的有个熟面孔——老王头,凡尘花园一期第一个全款买房的客户。

“王叔,您怎么又来了?”陈凡走过去蹲在他旁边。

“给我儿子买。”老王头裹着一件褪色的军大衣,手里攥着一个保温杯,杯子里泡着浓得发黑的茶水,“你这一期的户型我看了,一百三十平那个,四室两厅,正好。我儿子明年结婚,房子先备上。你盖的房子我住了一年,墙没裂,顶没漏,小区里的花花草草打理得也好,是啥啥都顺心啊。信得过,这不昨晚上我就来了,等新房弄好了正好赶上我儿结婚。”

陈凡从兜里掏出一包烟,抽出一支递给老王头。老王头摆摆手说不抽,陈凡把烟别在自己耳朵上。

“王叔,您这么早就来排队,儿子知道吗?”

“不知道。他出差那赶不回来,哎~忙的啊跟什么似得。我跟他说房子的事我来办,你踏踏实实的工作就行。”老王头拧开保温杯喝了一口浓茶,茶叶沫子沾在嘴角,他用袖子擦了擦,“陈老板,我就一个儿子,以前是条件不允许,现在好了,既然有这条件我这当爹的还能让他错过喽?”

“王叔,您放心。咱这房子绝对让您亲家没二话。”

天亮之后队伍越来越长。到早上八点,从售楼处门口排出去的人龙已经拐了两个弯,延伸到了隔壁街上。李强带着安保队员来回巡逻,手里拿着对讲机。街边的早餐摊子闻风而动,卖煎饼果子的、卖豆浆油条的、卖茶叶蛋的三轮车全来了,在队伍旁边一字排开。热气腾腾的烟火气混着人们的说笑声,像赶集一样。

九点整,陈凡亲自拉开了售楼处的大门。

老王头第一个走进去,径直走到沙盘前,指着中间那栋楼。“四楼,一百三十平,朝南的。全款。”周敏翻开销控表,四楼的房号后面写上“已售”。老王头从军大衣内兜里掏出一个塑料袋,里面是整整齐齐的百元大钞,银行的封条还没拆。他的手指粗糙得像老树皮,数钱的动作却很轻,一张一张点得仔细。

“陈老板,您是不知道啊,我儿子经常出公差全国到处跑,上次回来的时候他一看见这房子就止不住的说好,比他在省城看到过的都还好。客厅大,窗户亮,小区里还有花园。”

“王叔,您儿子有眼光。”

老王头嘿嘿笑了,把点好的钱推到收款台上,在认购书上按了手印。红色的印泥沾在他粗大的拇指上,像一枚勋章。

中午的时候出了一件意外的事。一个穿着旧工装的中年男人在沙盘前站了很久,把所有户型都看了一遍,最后问周敏最小的户型多少钱。周敏报了价,他沉默了一会儿,从兜里掏出一叠皱巴巴的钞票,又从上衣口袋里摸出一把硬币,全部摊在桌上。

“我凑了半年,就这么多。还差两千。能不能先定下,剩下的我月底发工资补上?”

周敏为难地看向陈凡。陈凡走过来,看了看桌上的钱。十块的、五块的、一块的,硬币堆里还有几枚五角的,带着锈迹。

“师傅您贵姓?”

“免贵,姓刘。刘德胜。水泥厂的。”

陈凡愣住了。刘德胜,水泥厂烧成车间的工人,孙德厚的徒弟。上个月在水泥厂食堂里他蹲在角落,一言不发。

“刘师傅,您怎么来了?”

刘德胜搓着手,手指缝里的水泥灰洗得很干净,但指甲上的痕迹还在。“陈老板,我老婆孩子一直住在厂里的家属楼。二十年的老房子了,厨房漏水,厕所堵,冬天冷夏天热。我想给她们换个好点的。你收购了水泥厂,工资补了,还涨了百分之十。我算过了,每个月多挣的钱加上以前的积蓄,够还月供。就是首付还差一点。”

陈凡把桌上的钱推回去。“刘师傅,首付差的钱,从您下个月工资里扣。房子先定下。”

刘德胜的手停在半空。“陈老板——”

“您在水泥厂干了多少年了?”

“十八年。”

“十八年。把最好的年头都给了厂里。差这两千块钱,我要是让您走了,我对不起您在回转窑前流的那些汗。房子您先定下。户型您慢慢挑,挑个嫂子喜欢的。”

刘德胜的眼眶红了。他低下头把桌上的钱一张一张捋平重新放回兜里,然后走到沙盘前,指着一套八十多平的小户型。“就这套。我老婆喜欢朝南的,她怕冷却跟我住在筒子楼里一天就那窄窄的一条光,还一会儿就过去了。以后我想让她每天都能晒太阳。”

周敏在销控表上写下“已售”,把认购书推过来。刘德胜拿起笔在签名栏里一笔一划写下自己的名字,字体歪歪扭扭的,像小学生的作业。写完他放下笔看着自己的名字,忽然笑了。

“我刘德胜也有今天。”

傍晚六点,房源全部售罄。比一期多卖了将近三倍,时间却只用了一天。收款台上的验钞机从早转到晚,张伟带着两个财务一直忙乎这。建行和工行的按揭窗口排着长队,两家银行的业务员暗暗较劲,比谁的审批速度快,现在的情况都不用去宣传政策,只要你办的够快,人家就在你这窗口排。赵倩倩带着省城来的记者参观小区,中心花园的草坪刚铺好,自动喷灌头旋转着洒水,在阳光下映出一道淡淡的彩虹。

“陈总,今天入账的定金加首付款,一共八千七百万。”周敏的声音有些发抖,不知道是累的还是激动的。

陈凡站在售楼处门口,看着工人们正在撤掉门口的展板。八千七百万,虽然经历了上一次的成功这次大家都有预料但是都还是十分激动。

手机震了一下,沈月发来的短信:“你又一次成功了,未来你会越来越成功的。”

他回了一条:“是未来我们会越来越成功。”

又震了一下,秦岚发的:“今天念念踢我了。你晚上来吗?”

他回了一个字:“来。”

晚上八点,售楼处的人终于散尽了。陈凡靠在椅子上闭着眼睛。周敏端了一杯热水放在他手边,他没有睁眼。周敏站在旁边看了一会儿,转身轻轻带上了门。

过了很久陈凡睁开眼睛,拿起手机拨通了沈月的号码。

“还在公司?”

“嗯。整理今天的销售数据。合同要归档,按揭资料明天要交银行。”沈月的声音带着疲惫,但很清醒,“你怎么还没回去?秦岚不是让你去吗?”

“一会儿就去。今天谢谢你。沙盘、户型模型、工法展板,你现在可以独当一面了。”

沈月在电话那头沉默了一会儿。“陈凡,我今天在现场看到了一个人。”

“谁?”

“钱大发的助理。那个姓周的。他戴着口罩在沙盘前站了很久,把所有户型都看了一遍,还拿手机拍了照。李强的人想拦,他已经走了。”

陈凡的手指在椅子扶手上轻轻敲着。钱大发派人来踩盘,说明他盯上凡尘了。城东二期那块地他花了两亿两千万,溢价三千万,资金压力很大。现在看到凡尘花园二期日销回款近九千万,他心里不会好受。

“我知道了。你早点回去休息,合同什么的明天整理也是一样的。”

“陈凡。”沈月叫住他,“小心钱大发。他这种人,正面赢不了就会使阴招。”

“我知道。”

挂了电话,陈凡去了红星印刷厂。秦岚正坐在办公室的沙发上,手里拿着一本翻旧了的《新华字典》。茶几上还摊着几本——《诗经》《楚辞》《论语》,都是取名用的。她穿着一件宽松的碎花裙子,小腹微微隆起来,穿紧身衣能看出弧度。她每天对着镜子侧身看很久,嘴角带着笑。

“今天开盘怎么样?”她想站起来,陈凡快步走过去扶住她。

“比一之前还火爆,全卖完了。”

秦岚笑了,眼角皱起细细的纹路。“我就知道。你做的事,没有做不成的。”

陈凡在她旁边坐下。秦岚把他的手拉过来放在自己小腹上。隔着薄薄的裙子,能感觉到小腹微微隆起的那一小块弧度,暖烘烘的。老周头的媳妇说三个月刚显怀,多半是个小子。秦岚说儿子女儿都一样。

“名字又想了想。如果是男孩叫陈念还行,念念不忘的念。如果是女孩的话就叫陈安吧,平安的安,万一真是个女孩将来知道名字居然是捡剩下的改不高兴了。”

“陈念。陈安。”陈凡念了一遍,“都好,都听你的。”

秦岚靠进他怀里,把脸贴在他胸口。“哎~现在的日子可真好啊,每天不用发愁动脑筋,现在脑子全都用来胡思乱想,想些有的没的可真轻松啊。”

陈凡的手臂收紧了一些。秦岚的头发里有淡淡的洗发水味道,混着印刷厂特有的油墨味。这两种味道混在一起,成了他记忆里最安心的气息。

回到家已经是深夜。陈凡打开笔记本。

2000年5月20日,重生第两百九十五天。

凡尘花园二期今天开盘,全部售罄,入账八千七百万。从三千六百万到八千七百万,用了不到半年。老王头今天又来了,给儿子买的。他说“你盖的房子我信得过”。这话听着是真舒心,希望将来我能一直对得起这句话。刘德胜也来了,带着全部积蓄来交首付,差了不到两千块,我给他垫了。他在水泥厂干了十八年,我要是让他走了,对不起他流的那些汗。

沈月今天在现场看到了钱大发的助理。钱大发急了,派人来踩盘,下一步不知道会使什么招。

秦岚的小腹微微隆起来了。三个月,刚刚显怀。她每天对着镜子侧身看很久,嘴角带着笑。名字之前说好的男孩女孩都一样现在又改主意了,男孩叫陈念,女孩叫陈安。我说都好。她靠在我怀里,头发上有油墨的味道。那味道现在闻着觉得很安心。

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