宋大为也不知道冯伟是怎么和高学强谈的，想来高学强也没什么资格质疑冯伟的决定，总之接下来的各方面工作推进的都挺顺利。
峄州棚改项目试点工程总共是8个棚户片区，涉及拆迁面积210万多平米，拆迁居民近2万户。
根据峄州市政府和中福置地公司达成的合作协议，中福置地公司将获得其中170万平米土地的使用权，缴纳土地出让金共计15.13亿元之后，这些土地性质变更为住宅和商业用地。
剩余的是40万平米土地将用来建设配套的学校、幼儿园、医疗和公共服务用地，土地划拨给峄州市政府属下的汉南投公司，后续建设也由汉南投公司来负责。
棚户区改造拆迁安置采用实物安置和货币化安置结合的方式，拆迁区内以房产证为单位，每平方米合法合规建筑给予补偿2600元，每个房产证奖励10平米的补偿，同时不足45平米的按照45平米给予补偿。
也就是说就算是十几平米的小房子，最少也可以获得12万元的拆迁补偿款，再加上拆迁奖励和其他各种补偿，最少的居民户也可以拿到差不多15万的补偿款，这笔钱在峄州市最少可以买到一套65平米的商品房。
拆迁户也可以选择实物安置，两年内中福置地公司将在拆迁区土地上建设开发幸福城和峄州华府等数个住宅小区，如果拆迁户选择实物安置，可以以2000元一平米的优惠价格购买上述小区的商品房，这些小区都是商品房小区，居民可自主选择户型和楼层等，还可以使用银行贷款按揭。
在过渡期内，市政府会给选择实物安置的与拆迁安置居民房租过渡补贴，也是按照被拆迁房屋面积大小补贴。
“市长，各位领导，同志们，经过初步摸底统计，8个拆迁片区有30%左右的居民选择货币补偿，70%左右的居民是选择实物安置，其中绝大部分居民还是选择了中福置地公司开发的原地建设小区……”
市政府大会议室，拆迁安置工作协调会上，贾志群板板正正的汇报着情况。
“这次拆迁安置政策受到了拆迁户居民的热烈欢迎和支持，基本没有出现钉子户和对抗拆迁安置政策的现象，这是在城市棚户区改造工程里非常少见的。这说明我们的政策是正确的，合适的……”
“哼！这个就不用说了，就这样败家的政策，换了谁也巴不得赶紧拆啊！”贾志群话音还未落，突然一个声音阴阳怪气的响起所有人都很错愕。
宋大为抬头一看，呵呵，原来是这个老家伙，那就不奇怪了。
打断贾志群汇报的是常务副市长乔宝民，之前宋大为和冯伟达成的协议里就包括让老乔同志提前退居二线，因为他已经57周岁了。但是不知道这个消息怎么让老乔同志知道了，不用说，肯定是冯伟书记那边捣的鬼。
乔宝民得知宋大为准备让自己提前退居二线之后大发雷霆，这也能理解，常务副市长和人大副主任虽然级别一样，但是权力地位不可同日而语，任谁恐怕也很难心平气和的接受！
从那之后老乔同志就有点破罐子破摔的意思了，反正老子也要退了，光脚不怕穿鞋的，对宋大为这个市长就和仇人一样，只要是能够给宋大为添堵的事情，老乔同志全都愿意做！
“小贾，还有宋市长，我就是想问一个问题，我也算了一下，按照你们定的这个政策，整个拆迁安置补偿下来起码是30亿！那些地只卖了15亿，那剩下的缺口从哪里来？”
老乔同志看来也是早有准备，也是做了功课的。
“你们这是慷国家之慨给自己沽名钓誉啊！”
乔宝民开始扣大帽子了，罪名还挺严重，也不避讳直接对着宋大为开喷！
轰！乔宝民的话一说完，会议室里就像炸了锅了一样，一片嘈杂！很多人还是第一次见到这样的情景，常务副市长公然炮轰市长，措辞如此激烈，还是在市府会议上！当然也有些人觉得乔宝民说的很有道理，于是交头接耳讨论的起来。
“静一静！安静一下……”看到乱了营，市府秘书长郭金山赶紧站起来维持会议纪律，这是他的职责。
宋大为面色平静，沉静如水，只是端起自己的保温杯轻轻吹着茶叶慢慢的小口喝水。他心里很清楚，就算没有老乔同志也会有其他人跳出来，因为这次棚改的方案，动了不少人的蛋糕。
郭金山喊了一会儿之后会议室渐渐安静下来，参会的都是干部，基本素质还是具备的，市长还坐在这里呢！
“好，那我就来回答一下乔宝民同志刚才提的问题……”
宋大为放下杯子环顾整个会议室，他的目光所到之处，大部分人都不敢和他对视，当然也有头铁的，直眉楞眼的梗着脖子一副就是不服的样子，真是众生百态。
“慷国家之慨沽名钓誉，这个罪名不轻啊！还好没说我以权谋私、中饱私囊，想来同志们心里也有本账，知道我不是为了自己捞钱。”宋大为清冷的声音让会议室里所有人心头一动。
“峄州棚改已经筹划准备几年了，几十万棚户区居民生活在那样的环境里，不知道大家是什么感觉？我去看了以后觉得很羞愧，已经2008年了，新世纪头十年都快过去了，可我们峄州竟然还有五百多万平米的棚户区，这在全国都是名列前茅的！
作为一个党员，峄州市的市长，我是觉得很羞愧，这是我们峄州市党政干部的耻辱！
改革开放，经济发展，归根结底是为了什么？不就是为了国富民强，老百姓安居乐业吗？所以市委市府想尽办法的推动棚改项目尽快启动，我们这是在补课，弥补我们过去的欠账！
刚才乔宝民同志算了一笔账，说卖地的钱只有15亿，而拆迁安置起码要30亿，差的钱怎么办？
我首先要肯定一下乔宝民同志，账算的还行，不是不识数！但是……
再怎么算账也不能算计老百姓吧？我们是人民政府，我们的使命是为人民服务，这个怕是很多人都忘了吧？
当然，我这么说肯定有人说我唱高调，说来说去还是避重就轻，差的钱怎么办？那好，我就再给大家好好算算这笔账！
首先，8个试点片区拆迁出让土地面积是170万平米，大概2500亩左右，我们和中福置地公司协商之后，先以每平米890元的价格出让这部分土地，市政府先获得总计出让款是15.13亿元。
但是这并不是最终的土地出让价格，因为这是没有计算规划容积率的价格。
因为我们的时间太紧了，我们要先完成拆迁征收工作，而整体规划设计也需要时间，所以就同步进行，一边拆迁征收，一边进行规划设计，待规划设计方案审议通过后，我们和中福置地公司再根据最终的规划设计方案以楼面地价890元一平米的价格最终结算土地出让金……”